“谢谢法官，我终于不用再为收回房屋而奔波了……”近日，彭阳法院执结了一起房屋租赁合同纠纷，采取强制腾退的方式保障了胜诉当事人合法权益，维护了司法权威。

　　回溯案件源头，2021年6月，杨某将一处营业场地出租给王某使用。2023年6月，合同到期后，王某未续租也未搬离。杨某多次催告要求王某支付租金或搬离房屋，王某迟迟不予答复。2024年10月，杨某向彭阳法院提起诉讼，经审理，法院判决王某限期搬离房屋并支付占用期间的费用。判决生效后，王某仍未履行义务。

　　案件进入执行程序后，在法院张贴腾退公告、多次电话沟通的情况下，王某仍以各种理由拒绝腾退，反而给房屋上锁，以此来保持对房屋的占有。多次催告无果下，为妥善解决房屋交付问题，保障当事人的合法权益，执行法官决定对该房屋实行强制腾退。

　　强制腾退房屋过程中，执行干警严格按照法定程序，向被执行人宣读相关法律文书，释明执行依据并告知其权利和义务，在法律的威慑下，王某态度逐渐松动，主动打开房屋门锁。

　　“公司经营难免遇到波折，但是这并不是你强占他人房屋的理由。”考虑到王某面临的现实困难，执行法官坚持善意文明执行理念，组织王某和杨某对房屋占用费进行协商，最终，双方达成执行和解协议，约定由王某分期向杨某支付房屋占用费。

　　随着最后一批物品被有序搬离，涉案场地彻底清空，这场僵持两年的租赁合同纠纷画上了圆满句号。